江动智造科技有限责任公司金工制造部（以下简称金工部）厂房建成已有十余年，现屋面有多处漏雨，车间零件、设备、路面等常被雨水淋湿，给生产带来不少困恼，需排查维修。现向社会公开招标进行维修，择优选择施工单位。现将工程有关事项说明如下：

一、综合说明

(一)工程名称：金工部厂房漏雨维修。

(二）工程地点：盐城市建湖县上冈产业园园区大道28号，江动智造科技有限责任公司金工制造部厂房。

(三)工程规模：屋面维修面积暂估约一万平方米，最终按实际工作量结算。

(四）施工要求：投标单位实地踏勘后，自行组织施工方案，对金工部厂房进行维修。彩钢板要求与厂房原使用材料同色、同厚度即可。防水卷材品牌用宏源或雨虹。

(五）质量要求：符合使用要求，及国家相关规范要求。整体工程完工后，要求两年内金工部厂房不漏雨。

(六）招标方式：社会公开招标。

(七）工期要求：中标单位签订施工合同和安全协议后，工期35个工作日内完成。

(八）承包方式：包工包料。

(九）现场踏勘时间：2024年 10 月 10 日16:00前。

(十) 书面递交（或传真）疑问截止时间：2024年 10月12日下午16：00前。

(十一）投标文件递交截止时间及投标地点：2024年 10 月 15 日14:00前。投标地点：江苏农华智慧农业科技股份有限公司办公楼财务管理部202室。（江苏省盐城市开发区希望大道28号）。

(十二）开标时间及地点：2024年 10 月 15日14:00时。开标地点：江苏农华智慧农业科技股份有限公司办公楼财务管理部205室。（江苏省盐城市开发区希望大道28号）。

二、投标报价：

1.各投标单位根据自身的实力和该工程的实际情况，察看现场后，充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，结合招标文件对工期、质量等要求进行报价。

2.报价采用清单报价，根据现场情况提供详细工程预算书，并报出该项目单项造价、项目总价，单价为报死价，工程量按实结算，结算时按实际发生工作量，同口径结算。工程最终结算价，以江苏农华智慧农业科技股份有限公司监察审计部审计价为准。

3.工程预算书编制：按2014年《费用定额》，安装工程按三类取费标准；清单执行《通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013》编制，定额执行《江苏省安装工程费用定额》（2014版）；人工工资单价参照苏建函价[2018]156号文执行；主材价格执行施工期间《盐城工程造价信息》公布的材料市场价，《盐城工程造价信息》中没有的材料价格按市场价执行。

三、评标及定标办法

原则上是经评审，参与投标的单位报价中，工程总价最低者中标。

四、投标单位资格要求

1、具有独立法人资格；

2、具有相关建筑类资质；

3、具有类似工程施工经验；

4、本工程采用资格后审办法确定投标人。

五、投标保证金及履约保证金

 本工程需交纳投标保证金人民币：伍仟元整，投标单位保证金需在2024年10月15日11:00前汇入招标方指定账户，以上保证金汇款投标人凭单位介绍信及本人身份证到招标方（江苏农华智慧农业科技股份有限公司）财务管理部205室开具收据。中标单位的投标保证金在签订施工合同及安全协议后，自动转为履约保证金（无息）。未中标单位的投标保证金在确定中标单位后一周内无息原路退还。

账户名称：江苏农华智慧农业科技股份有限公司；

账号：1109660109000000713；

开户行：江苏省盐城市工行营业部；（不接受现金）。

如发生下列情况之一，招标单位将没收投标单位的投标保证金或履约保证金：

1、投标发现串标者。

2、哄抬价格者。

3、中标单位接到中标通知后五日内不与招标单位签订合同者。

4、投标方没有相关建筑类资质的。

六、投标要求

投标文件应包括下列内容：

1、授权委托书（附件一）；

2、投标承诺书（附件二）；

3、提供单位营业执照，建筑类资质证明文件和类似工程施工的证明文件（以上为复印件的，统一加盖单位公章和法人代表印鉴）

4、按招标文件要求编制详细的预算（主材料需报品牌）；

5、投标文件装入封袋后在封口处密封并盖章。所有封袋上都应写明招标人名称、工程名称及投标人名称。

6.标书上分别加盖单位公章和法人代表印鉴；

七、工程结算及工程款支付

1、结算方式：本工程采用单项报价，工作量按实结算。

若发生相关设计变更，变更部分结算价按2014年《费用定额》，安装工程按三类取费标准；清单执行《通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013》编制，定额执行《江苏省安装工程费用定额》（2014版）；人工工资单价参照苏建函价[2018]156号文执行；主材价格执行施工期间《盐城工程造价信息》公布的材料市场价，《盐城工程造价信息》中没有的材料价格按市场价执行。

上述口径计算再按投标口径下浮后得结算价，最终施工方开票结算价（含税），按江苏农华智慧农业科技股份有限公司监察审计部审计后价格为准。

2、工程款支付方式：现汇结算。工程完工，验收合格，股份公司监察审计部造价确定后，施工方开具全额增值税发票。发票开出后一月内，招标方支付发票金额的80％款项给施工方，发票余额20%做为质量保证金。两年后，无质量问题，余额20%款项，连同履约保证金，一次性付清。

八、其它要求事项

1、中标方不得将工程转包，一经发现招标方有权立即终止合同，并要求中标方承担相应经济损失。

2、投标方应对所报材料保证真实性，如有虚假，取消投标资格。

3、评标、定评等不再另行通知，只通知中标方，对未中标方不作任何经济补偿。

4、投标方自行承担其编制投标文件以及踏勘现场、递交投标文件所涉及的一切费用。招标方不承担投标方的任何责任及费用。

5、签订施工合同和安全协议后，中标方如不能按时完成工期要求，每延迟一天工期，处罚人民币壹仟元，直接从质量保证金中扣除。

6、中标方应做好施工场地内招标方要求保护的地下、地上管线或建筑物、构筑物的保护工作，给招标方造成损失的，应负责维修，并赔偿相关损失。

7、中标方施工前应按相关规定办理安全生产的有关手续，施工期间应做好安全防范措施。对因非发包方原因造成的安全事故均由承包方自负，发包方不承担任何责任。

8、中标方在招标方厂区内施工，应加强施工队伍人员管理，严格遵守厂纪厂规，文明施工。如有违反，按规定处罚。

9、未尽事宜，按国家和省有关法律、法规中的规定执行。

九、本招标文件的解释权在江苏农华智慧农业科技股份有限公司。

十、联系方式：

股份公司财务管理部：0515-88881818    

江动智造采购部：0515-88881949

十一、本标书可在我公司官网（http://jd.dongyin.com/）自行下载。点击下载

江苏农华智慧农业科技股份有限公司

                        2024年 9 月 30日